维修金和契税发票给开发商吗,维修金和契税发票给开发商吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.04.19

头条 开发商不给开契税怎么办

契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交

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民工能告开发商吗——吴经理问：我是一家房地产开发公司的老总，前几天收到某法院的应诉通知书，是我公司正开发的一个项目的施工民工集体将施工单位和我公司同时告到法院，追索劳务报酬。请问，民工能直接状告我们开发商吗？

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维修金和契税发票给开发商吗

开发商收首付款和代收契税一定要给客户开吗？还是开收据？ (3) 129

开发商收首付款，一定要给客户开发票，不过是零税率的普通增值税发票，而代收契税，只能开具收据，并且提倡客户自己直接申报交纳契税。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值...查看详情

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开发商缴纳契税的吗？ (5) 61

契税应该是购房者自己缴纳的，但是有些开发商为了销售房屋会采取分担契税的销售手段。查看详情

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请问开发商缴纳契税吗？ (3) 64

一般一手房办理产权的时候大部份都是开发商在办理,因此缴纳契税也是由开发商代收代缴的。如果想自己办理产权,同样可以请开发商代收代缴。完全可以的。查看详情

话题：地产家居
千古罪人
过户前交了契税，交给中介，办理入押需要契税吗？ (4) 31

1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、...查看详情

话题：地产家居
siyan926
问下，开发商契税怎样算 (1) 54

现在开发商给你的房子的价值减去原来房屋价值的差额缴纳契税，如果没有别的房子的话就按第一套。也有的地方政府给你减免契税的优惠>查看详情

话题：地产家居
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维修金和契税发票给开发商吗

怎么投诉开发商不退契税 (1) 59

一般情况下，客户投诉处理流程包括以下几个步骤。　　（1）记录投诉内容　　根据客户投诉登记表详细记录客户投诉的全部内容，如投诉人、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。　　（2）判断投诉是...查看详情

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庄武
开发商契税怎么算? (3) 45

1:我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2：...查看详情

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契税是不是就是契税完税证？ (3) 85

是的契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在...查看详情

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dameidan
什么是契税,和购房一样吗 (3) 107

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收税后开具的，和购房不一样。一、契税申报规定：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得...查看详情

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河南郑州市新房契税应啥时间交？开发商没给我开购房能交契税吗？ (1) 96

规定是业主收房子之后90天以内，需要到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费。凭办理房产证。逾期办理需要缴纳每天万分之5的滞纳罚金。>查看详情

话题：地产家居
刘华容

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维修金和契税发票给开发商吗

因开发商的原因，契税没正式，办不了房产证，怎么办 (3) 115

您好，购房时一定要留心索要全款付清后开发商应该开具的购房正式全额，以避免带来不必要的麻烦。　　购房和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房，在交易的过程中也...查看详情

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shuihan29
现在商贷也需要提前交维修基金和契税吗 (1) 89

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...查看详情

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开发商手续不齐全能交契税和维修基金吗 (3) 94

契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单>查看详情

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给开发商写退房申请书需要把我合同都给开发商吗？ (2) 25

一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。二、通常需要填报...查看详情

话题：地产家居
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购房契税有什么用购房契税丢失怎么办 (2) 91

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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开发商说公寓5%契税合理吗？公寓和住宅契税有区别吗？ (2) 90

《契税暂行条例》中没有5%的契税，契税最高税率4%。购买非住宅的契税都是4%，购买90平米以下的住房契税减按1%计征；购买90平米以上的首套房减按1.5%计征，二套房减按2%计征。...查看详情

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了解下维修基金和契税怎样算 (1) 58

契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以...查看详情

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现在房屋维修基金和契税是多少 (1) 84

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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维修金和契税发票给开发商吗

维修资金和契税交给谁 (1) 86

业主可以委托开发商代缴维修基金和契税。也可以业主本人持身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，购房票据，到住房所属房管部门申请缴纳契税和维修基金。凭，业主可申请办理房产证。查看详情

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需要缴纳房屋维修基金和契税各多少 (1) 77

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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今年6月份买的期房，当时是签合同的时候首付和契税，维修基金一起交了，契税什么时候给 (2) 102

原则上交钱该有票。查看详情

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开发商多收契税不退，究竟该哪个部门管 (2) 62

开发商多收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门>查看详情

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房子卖后,开发商退还契税归谁 (1) 89

房子卖后,开发商退还契税归买房的人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。>查看详情

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开发商不退还契税怎么办？ (5) 74

您好，房地产行家2团团队为您解答:这种情况很明显就是推脱，人家也不说不退。这种事房管不管，税务不管，工商不管。实在不行找片警吧。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行...查看详情

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是不是只有把契税和维修基金都交齐了，开发商才会给我 (2) 52

交给开发商，开发商还没交上去所以只给开个收据，等上交后才有。根据规定,契税应该是按照购房签订合同时标准执行,即总房价2%;物业维修基金可以按照当前执行的标准缴纳,即120元/平米...查看详情

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维修基金和契税怎么缴纳 (2) 74

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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