国外小户型强悍的户型设计图 家展示几张关于日本小户型的户型图, 从户型图可以看出日本人 对家居生活的要求和特点。 在空间布局上,日本的集合住宅由于外廊式结构, 多从北侧入户, 户型平面呈“十字形”,即:户型中间为走廊,卧室靠近住宅入口玄 关附近,沿走廊两侧布置, 并不强求南向;住宅中部一般为卫浴空间 和厨房,厨房不要求必须对外开窗;起居室则位于最南端,一般与餐 厅相连,共同构成餐起空间;和室(榻榻米)作为日本特有的第二起 居空间,一般与起居室相邻设置;一些可间接采光而不必直接临窗, 从而节省了面宽。日本住宅的主要点为:餐起并置、餐厨相连,卫浴 空间分区设置,储藏空间分类灵活分布。 比起中国的住宅, 日本的户型设计在功能区分上有三个特色, 一 是厨房位于户型中部, 多为开敞式与半开敞式。 二是卫生间常按使用 功能分为洗浴、化妆、如厕三个各自独立空间,使业主既拥有了完整 的卫浴功能。日本的住宅
户型为高层住宅的灵魂 若干年前, 设计户型主要从规范的角度出发, 户型设计的专家角度和消费者角度有着较 大的差异。近年来,随着市场经济的推进和住宅的商品化,消费者成为户型的最终评判者。 但新的问题也随即产生了, 户型设计又进入另一个极端, 跟着瞬息万变的市场转得太快, 连 自己也找不着北了。 记者走访了户型设计等方面的一些专家, 请他们为消费者购房提供一些 参考意见。 选择户型实用为佳 应该说,户型的实用性在刚刚过去还不算太久的 2003年,已被许多楼盘充分地强调着。业界普遍认为, 2004年,它将被更大力度地强化。福 州楼市产品户型的面积已逐步向紧凑、 简约型转化。 由于 2003年小户型产品推案量较大, 市 场接近饱和, 2004年将会归于平静和理智。错层、 复式产品经过近几年的使用,仍为一些青 年购房者所喜爱。今后户型设计将集中于对平面空间的合理规划。 从现状看,福州一 些高层住宅户
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