1 居住小区调研报告 -- —海信·天悦 班级：建筑 10-1 班 姓名：张开河 学号： 10126125 调研对象：青岛 海信·天悦 指导老师：王灵芝 一、地理区位及简介 海信·天悦位于整个麦岛地块的最东南侧，在极地海洋世界对面，由东海 路、海江路、海口路和海游路围合而成，步行 5分钟即可到达雕塑园，项目总 占地面积约 9.3 万平方米，总建筑面积 16.9 万平方米，地上建筑面积约 11.3 万平方米，容积率约 1.2，绿地率约 50%，总户数共 353户，车位配比约为 1:1.5 ，包括住宅、商业，是整个麦岛地块 定位容积率最低、绿化率最高的区 域。 2 二、居住区现状分析 海信·天悦 占地近 10万平米，容积率仅有 1.2，这个数字几乎与一些高 密度的别墅社区相同，而按照现在沿海一线一些在建的高端项目的容积率，我 们的建筑面积将是现在的 4.25 倍。以目前天悦项目仅建有 3
作者简介排版保留： 姜虹，女， 1972年生，黑龙江省哈尔滨市人 ,东北林业大学园林学院副教授, 硕士生导师，研究方向为城市规划与设计。 张才茂，男， 1984年生，江西省赣州市人，东北林业大学城市规划与设计在读 硕士研究生，研究方向为城市规划与设计。 高层居住小区外环境设计浅析 姜虹，张才茂 （东北林业大学园林学院，黑龙江 哈尔滨 150040） 【摘要】 当前，高层居住小区在中国的房地产开发中扮演越来越重要的角色。 这样一种高效 利用土地的住宅形式对于高速发展的中国， 尤其是人口密集、 经济发展较快的地区， 有着重 大意义。 本文通过高层居住小区产生的背景和原因、 在中国的发展现状， 以及对其外环境的 特点进行分析， 从而提出针对高层居住小区外环境设计的原则和方法， 并籍此文为今后的高 层居住小区外环境规划、设计提供一个参考。 【关键词】高层居住小区 外环境 景观设计 原则 1 引言
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