《新建住宅质量保证书》有哪些内容 2010-07-22 09:41:27 【字号大中 小 】【打印】【关闭】 根据规定，自 1998年 8月 1日起，房地产公司在销售新建商品住宅时，必 须提供《新建住宅质量保证书》。 《新建住宅质量保证书》对销售房屋的结构、 部件、设施、配套、维修等方面向购房者作出质量保证和承诺。 《新建住宅质量保证书》必须作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法 律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问 题的，由公司单位免费承担维修责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢
温 州 市 新 建 住 宅 质 量 保 证 书 温州市 建设 局监制 1 温州市新建住宅质量保证书 本着对住户负责，对社会负责的原则，本公司对提 供销售的 ________________路_____号_______________ 小区（大厦） ______幢(层)______室住宅，就其结构、部 件、设施、维修等方面作出如下质量保证和承诺： 一、符合《住宅设计规范》及本市对住宅建设的有 关规定。 二、本住宅通过市、县（市、区）建设行政主管部 门的备案，有温州市房屋建筑工程竣工验收备案证明书。 三、住宅自竣工之日起，在正常使用情况下，住宅 的保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，在设计文件规定 的使用年限内由本公司承担保修； 2、屋面防水工程 8年； 3、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 8年； 2 4、楼面（含厨房）地下室、管道渗漏，为 1年； 5、供热与供冷系统，
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