2011年10月1日，当北大城市规划与设计院副院长、中国城市设计研究中心主任陈可石教授用漫画形式为中山市市长描述翠亨国际旅游小镇时，我就思考和认定：中国一个划时代创举已经开始，即以专家学者之手笔设计一个城市。其实，12年来在对欧洲城市物业深入考察之中，我一直抱有这种期待。因为亲历一些知名建筑都是国王、
房地产集团 旗下的物业管理业务浅析 房地产集团旗下的物业管理系统，作为房地产产业链中开发、建设、销售、售后 服务（物业管理服务）的末端环节，有开发商和业主两个服务客体，相应地肩负着两 个重要职能，其一是对房地产开发、建设、销售业务的支持，其二是对业主 /住户（房 地产产品的消费者）提供物业管理服务。从房地产集团的生存、发展角度（或市场角 度）看，服务业主的主要目的是维系客户关系、维护市场形象（品牌工程） ，同样是 间接地服务于开发商 ，因此可以得出这样的结论：对于房地产集团旗下的物业管理 系统，开发商是第一客户，业主是第二客户。尽管这样的结论很难为公众所接受，却 是不争的事实。 服务好开发商是房地产集团旗下的物业系统最重要的职能， 这一点是 必须重点强调的。 一、物业系统的定位 物业管理系统对房地产集团其价值何在？ 简单地说：能够发挥什么作用？应该发挥什么作用？ 解决这个命题， 将决定着集
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