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更新时间:2026.04.26
关于印发《物业承接查验办法》的通知(建房[2010]165号)

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1 关于印发《物业承接查验办法》的通知 建房 [2010]165 号 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建 设局: 为了规范物业承接查验行为, 加强前期物业管理活动的指导和监督, 维护业 主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国合同法》和 《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《物业承接查验办法》,现印 发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告知我部房地产市场监管司。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一〇年十月十四日 物业承接查验办法 第一条 为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监 督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国 合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本办法。 第二条 本办法所称物业承接查验, 是指承接新建物业前, 物业服务企业和 建设单位按照国家有

关于LED冷光源热阻结温三个问题

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关于 LED冷光源 热阻 结温三个问题 一、 LED是冷光源吗? LED是英文 Light Emitting Diode(发光二极体)缩写,是一种新型的用微弱的电能就能发 光的高效固体光源,属于半导体。 LED 最重要的组成部分是半导体晶体 , 如果有电流通过, 晶体就会发光。 冷光源的特点是把其他的能量几乎全部转化为可见光了, 其他波长的光很少, 关于这个问题,我们要从以下几点考虑: 1、 LED的发光原理是电子与空穴经过复合直接发出光子,过程中不需要热量。 LED可以称 为冷光源。 2 、LED的发光需要电流驱动。输入 LED的电能中,只有约 15%有效复合转化为 光,大部分(约 85%)因无效复合而转化为热。 3、 LED 发光过程中会产生热量, LED并非不会发热的冷光源。 二、降低 LED热阻的途径有哪些? 1.降低芯片的热阻 2.最佳化热通道 (1)通道结构 * 长

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