毛坯房收楼注意事项 一、验房工具： 螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。注意面积和层高。 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：注意墙面有无抹灰层， 抹灰层有无空鼓， 裂缝 ,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙 面平整度在 3～5 毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶 地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。 3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有 无标记，承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。 4、顶面：主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无 渗漏水现象。 三、门窗： 开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻 璃要逐一查验有无破损、 崩渣、碎
关于广联达钢筋算量必须注意的事项 1、首层标高与室外平的差，因为这样会牵着这层高的问题。 2、混凝土的标号、抗震等级必须要按图纸输入。 3、所有 Φ6的钢筋要全部改成 Φ6.5的。 4、搭接的设置： -1 层的柱、墙要设置成绑扎接头。基础梁的接头要设置成绑扎搭接。纵筋 的搭接错开率改为 50%。 5、层板的设置要加马凳筋，负筋要设置成单边标注不含梁，两边的同样是不含梁。板的分 布筋在总设置里修改为与负筋搭接为 300. 6、梁的设置，主梁的两侧在非框架梁需要加 6~8 个箍筋。 7、建伐板要建立马凳筋， 建立主筋时， 要看好是否有锚固， 侧面的钢筋要在但构件里输入， 负筋不用考虑保护层了。 8、修改以后先保存，再汇总，汇总后在保存，然后查看汇总量。 9、屋面的框架梁要设置成屋面框架梁。 10、挑梁部分在进行表格识别是要进行选择样式， 样式的输入法是 2B20-2 意思是 2 根 2 级
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