中海工程质量通病防治 7大措施 一、墙体裂缝防治的技术措施 1.设计 （1）住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》的有关规定 进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于 150mm。 （2）住宅长度大于 4Om 时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围 内适当放宽。 （3）砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 12Omm ，纵筋不少于 4φ10，箍筋 φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇 钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置问隔不大于 1.3m 的现浇钢 筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于 3φ8。 （4）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于 3m 的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为 12Omm 与墙体同宽的混凝土腰梁，砌
工程质量通病防治措施 1 工程质量通病防治措施 第一章 地基与基础工程 项次 质量通病名称 原因分析 防治措施 1 土方超挖 1、 无标高标记或标记被毁。 2、 无人指挥或指挥失误。 1、 对标高的标记， 由专人管理， 测量人员跟踪测量。 2、 超挖部分用碎石、砂石或石 屑分层回填压实。 2 基底标高深浅不一 1、分片开挖，标高不统一。 2、图纸未看清，交底不清。 1、搞清标高关系 2、统一进行标高测量控制。 3 基坑泡水 1、 排水系统未连通。 2、 布设抽水点不够。 1、 完善排水系统，尤其无桩基 塔吊基础严禁泡水。 2、 专人抽水，雨天加强监控。 4 边坡坍塌 1、 边坡过陡。 2、 未及时支护，雨水侵蚀。 3、 上方有 振动荷载 或堆载 过 多。 1、
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