如何利用造价指标 我们所说的指标不是广义的统计学意义上的指标和各种经济技术指标， 这里特指狭义的造价 指标，它从不同的方面反映总体的数量特征， 是衡量目标的单位数值， 是综合汇总分析的结 果，或称平方米指标，如高层建筑造价指标，别墅造价指标，地下室造价指标，再细分如基 础围护造价指标，电气造价指标，一平方米钢筋重量，多少混凝土工程量等等。 有人认为指标不足为信， 每个建筑的设计都不同， 所以不可能有相同的指标， 我们应该老老 实实地计算，该多少是多少，引用指标如同拍脑袋，是一种懒人作风。 这种观点似乎有点道 理，计算是重要的， 我们不能因为有了指标而不去计算， 指标任何时候都不能取代计算。问 题是极为相似和相近的建筑难道真的有必要再去计算吗？特别是做招投标时间紧迫等极端 情况下是否需要计算？如果在计算工程量上面花费许多时间， 那么，是否有足够时间分析和 研究报价策略或其他重要事项？ 指标很
如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
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