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更新时间：2026.04.19
2019 年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基 础数据下： 1、拟建项目占地面积 30亩，建筑面积 1100m2。其项目设计标准、 规模与该企业 2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项 目的单位建筑工程费用为 1600元/m2。建筑工程的综合用工量为 4.5 工日 /m2，综合工日单价为 80元 /工日，建筑工程费用中的材料费占比 为 50%，机械使用费占比为 8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目 的综合工日单价为 100元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费 的修正系数为 1.05，人材机以外的其他费用修正系数为 1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为 2000万元，设备安 装工程费用为设备投资的 15%。项目土地相关费用按 20万元 /亩计算， 除土地外的工程建设其他费用为项目有建安
2019 年一级造价师《案例分析（土建）》真题及答案解析 试题一 : (20分 ) 某企业投资新建一项目， 生产一种市场需求较 大的品。项目的基础数据如下 : 1. 项目建设投资估算为 1600 万元 ( 含可抵扣进项税112 万元 ) ，建设期1 年， 运营期 8 年。建设投资 ( 不含可抵扣进项税 ) 全部形成固定资产，固定资产8 年，残值奉 4%，按直线法折旧。 2. 项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，全部回收。 3. 项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计 息），流动资金贷款利率为 5% ( 按年计息 ) 。建设投资贷款的还款方式为运营 期前 4 年等额还本、利息照付方式。 4. 项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元
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