为了比较全面地反映全过程 造价咨询的工作内容, 笔者认为全过程最起码应包括工程建设的 如下几个环节,即 可行性研究阶段(有时含初步可行性研究);扩大初步 设计阶段(有时 包括技术设计阶段); 施工图 设计阶段;招投标阶段; 施工阶段;竣工结(决)算阶段。全 方位应该包括构成工程建设成本的全部内容, 一般人可能认为工程建设的投资 监理或成本费 用控制就是指构成建设物的材料、 设备、人工等费用的控制,俗称工、料、机成本控制,但 笔者认为全过程造价咨询 (或全过程投资控制) 不仅包括这些内容, 以笔者曾经承担投资控 制总监工程师的中新合作三林城住宅项目为例, 该项目预计是向新加坡贷款两亿新币, 年限 为三年,利率为百分之十五,并按复利计算, 工程建设开始后到位了一亿新币,但随着国内 资本市场的形成以及东南亚金融风波的出现, 建设资本的成本问题暴露出来了, 为此中方根 据中新合作的合同条款以及当时
全过程招标代理工作内容及报价 上海 XX投资管理有限公司 二 0 一一年一月 2 1.项目代理招标的工作内容 1.1项目报建 所需资料:企业营业执照、组织机构代码证、项目专用资金证明、立 项批复、报建表、报建委托书 1.2 工程设计招标的主要工作内容 所需资料:设计规划要求、设计任务书、地形图 1.2.1组织招标工作小组,业主决定入围备选单位(公开招标需网 上公示发布信息)。 1.2.2代理单位向市招标投标办办理招标登记; 1.2.3编制招标文件,报招标投标办核准; 1.2.4向业主圈定的投标单位发出招标邀请书; 1.2.5向投标单位分发招标文件; 1.2.6组织投标单位踏勘工程现场和招标文件答疑; 1.2.7接收投标单位按规定递交的投标书; 1.2.8开标; 1.2.9组织有关专家评标,确定中标候选单位; 1.2.10业主批准中标单位; 1.2.11发中标通知书。 1.3工程勘察招标的
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