更新时间：2026.04.19
工程造价基本概念 1.工程造价两种含义： (1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴， 主体是投资者， 目标是决策正确性， 完善功能， 降低成本。 (2)狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2.工程造价的特点 (1)大额性 (2)差异性 (3)动态性 (4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 (5)兼容性 3.工程造价的职能——价格职能 (1)预测：投资者筹集资金、控制造价 ;承包者投标决策、成本管理。 (2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制 ;承包者进行成本控制。 (3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据 ;评价土地、设备、建安产品的依据 ;评价偿贷能力、 获利能力的依据 ;评价承包商管理水平和经营成果的依据。 (4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规
工程造价管理的基本概念 编报年度计划 确定建设项目总投资 选择地点 初选 地址 优选 地址 确定 地址 材料、设备采购 编报设计文件 立项决策 投资估算 建设 需求 编报项目 建议书 可行性 研究 报批 任务书 确定 规模 设计概算 （修正 概算） 施工图 预算 合同价 结算价 竣工 决算 招标 变更 初步 设计 技术 设计 施工图 设计 施工 准备 组织 施工 竣工 验收 交付使 用 项目 后评价 × × 汽 车 制造 厂 办 公 楼 冲 压车 间 装 配车 间 厂 区 道 路 土 建工 程 工业 管道 暖 通 工 程 设备 安装 电 气 照 明 土 方 工 程 打 桩 工 程 混 凝土 工程 挖 基 坑 挖 基 槽 回 填 打 夯 建 设项 目 单 项工 程 单 位工 程 分 部工 程 分 项工 程 建设项目总投资及工程造价构成 建 设 项 目 总 投 资 固 定 资 产 投 资 —
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