编号： CCPG/G-0406-C817 工程服务检验表 （共用部位设备设施） 检验人： 时间： 年 月 检 验 项 目 要 求 检 验 结 果 第一周（ 7） 第二周（ 14） 第三周（ 21） 第四周（ 28） 重复项小计 A B X N A B X N A B X N A B X N A B X N 1.0 物业共用部位 承重墙 ** 1.应当保持交付时的完整状态，没有破损现象； 2.依规变更后，应符合设计安全要求； 天面 * 1.单处破损面积 应当不超过 0.02 ㎡； 2.隔热层破损面积 0.01 ㎡或以上的，每 100 ㎡应不超过二 处； 3. 应没有渗水现象。 外墙面 * 1.应没有渗水现象； 2.露台、阳台 应没有乱搭建和乱封闭现象； 3.窗户应没有乱替换现象； 4.墙面应没有乱悬挂物品（如空调主机）、拉线现象； 5.墙面单处脱落面积 应不超过 0.02 ㎡； 6
建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知 建住房 [1998]213 号 各省、自治区建委（建设厅）、财政厅，直辖市、计划单列市建委、房地局、财政局： 为了贯彻落实 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 ，我们 制定了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 ，现印发给你们， 请认真贯彻执行。 附件：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 一九九八年十一月九日 附： 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 第一条 为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通 知》（国发 [1998]23 号），保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利 益，制定本办法。 第二条 在直辖市、 市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内， 新建商品住房 （包括经 济适用住房，以下简称“商品住房”）和公有住房出售后的共
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