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更新时间：2026.04.18
装饰装修之灯饰 在装修中，灯具是必不可缺的一样东西，与其说是装修的项目，倒不如说是最基本的生活需求。 一、人工照明的基本概念 要说人工照明，首先要先了解一下照明的基本概念 : 光通量：人的眼睛所能感觉到的辐射能量。每一波段的辐射能量与该波段相对视见率之乘积的总和。单位 符号为 lm。 照度：射到一个表面的光通量密度，符号为 lx。 一盏 40W 白炽灯的光通量约为 340 lm ；一盏 40W 荧光灯的光通量约为 1700-1900 lm 。 室内照明的基本要求： 照度 客厅 书房 厨房 卧室 厕所 楼梯 庭院 一般情况 50 70 75 20 75 50 30 特殊情况 手工艺 1500 读书 750 进餐 300 化妆 500 刮胡子 300 集会 150 从上表不难看出，家居照明的灯具设置有两种办法： 1、 按一般照明与特殊情况设置两组方案。例如书房用一盏小灯和一亮度较大的台灯
住宅物业服务等级规范 （三级） (一)基本要求 1、物业管理企业应持有有效物业管理资质证书。 2、物业管理企业应制定日常管理制度。 3、按规范签定物业管理合同。 4、物业管理企业应在小区管理中统一着装。 5、物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。 6、管理人员应 80%持有物业管理上岗证书 ,特种作业员工应 100%持有政府或专 业部门颁发的有效证书上岗。 7、一线服务人员每年体检一次 ,合格上岗。 8、管理管理企业实施每周 5天每天 8小时服务接待 (公示服务联系电话号码 )。 9、年与 10%以上业主作有效沟通 ;年有效投诉处理率 >80%。 10、建立档案管理制度 (物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案等 )。 11、建立财务制度 ,每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。 12、按规定管理使用公共维修基金。 ( 二)房屋管理 1、按有关法规政策规定和业主公
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