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更新时间：2026.11.09

头条 2019版造价师案例第三章

0.037是背景中柱饰面木龙骨厚度25㎜＋基层胶合板9㎜+问题2表3-6项目特征描述中面层榉木装饰板3㎜。另一个问题和你同问。

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1.考试大纲要求的内容： ˉ建设项目投资估算； ˉ建设项目财务指标计算与分析； ˉ建设项目不确定性分析。案例类型： ※ 投资估算； ※ 财务评价； ※ 不确定性分析。 2005 年考试试题分析（1）试题类型与分值：建设项目投资估算、财务评价与不确定性分析， 20分。（2）主要考核知识点： 1）建设期贷款利息与还本付息方式及其计算； 2）项目运营期内指定年份经营成本与总成本的关系及其计算； 3）编制建设投资贷款还本付息表、流动资金贷款还本付息表； 4）投资方案敏感性系数计算与单因素敏感性分析图绘制。 2006 年考试试题分析（1）试题类型与分值：建设项目财务评价与不确定性分析， 20分。（2）主要考核知识点： 1）固定资产折旧费、无形资产摊销费计算； 2）运营期末固定资产余值计算； 3）建设项目运营期年总成本费用构成及其计算； 4）建设项目运营期年产量盈亏平衡点的计算与分析。 20

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造价师案例分析总结

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造价师案例分析总结一、财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几） 1.会计算建设投资（由工程费 +工程建设其他费 +预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资 2.正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还 3.固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限） 4.会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式） 5.流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。 6.会计算每年总成本费用 (由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成 )

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