万科地下车库设计缺陷总结与分析 二季度出图的“东海岸3A、3B,广州蓝山、第五园、万科城 8C” 等几个项目均有设地下或架空车库, 在审图过程中发现, 地下车库设 计无论是建筑还是结构专业, 均存在设计失误或设计不当等问题, 主 要为“车库设计不合理(车道宽度、转弯半径、入口、车库排水) 、层 高设置不当、坡道计算失误、以及楼面及顶板与梁设计失误”等等。 这些问题往往是在施工图出图后才发现, 且有的项目基础已施工, 返 工量和更改难度均较大,所造成的无效成本数额也巨大,因此,有必 要对此类问题进行系统总结, 明确一些基本要求与设计原则, 避免日 后类同问题的重复发生。 对各类问题,详细分析如下: 1、车道宽度 问题描述: 主车道宽度设置不合理,尺寸偏大,人为增加车库面积 (个别项目,双车道宽度宽达 8米,单车道宽达 5米;而国家规范双 车道仅为 5.5米、单车道为 3米;由于车道宽度过宽,
品牌一 单价 品牌二 单价 品牌三 单价 1 DN25热浸镀锌钢管(丝扣连接) m 金洲 17.65 无锡湖光 18.01 天津友发 17.08 2 DN32热浸镀锌钢管(丝扣连接) m 金洲 23.06 无锡湖光 23.54 天津友发 22.37 3 DN40热浸镀锌钢管(丝扣连接) m 金洲 27.42 无锡湖光 27.97 天津友发 26.60 4 DN50热浸镀锌钢管(丝扣连接) m 金洲 33.59 无锡湖光 33.66 天津友发 31.79 5 DN65热浸镀锌钢管(丝扣连接) m 金洲 54.80 无锡湖光 56.17 天津友发 52.61 6 DN100热浸镀锌钢管(卡箍接口) m 金洲 70.58 无锡湖光 71.99 天津友发 67.76 7 DN150热浸镀锌钢管(卡箍接口) m 金洲 120.00 无锡湖光 122.50 天津友发 116.20 8 DN200热浸镀
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