第一章：设计总说明 一．工程背景： 本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。 地块位于孙庄社区西北角， 地块北至惠民路， 南至廉租房小区， 东邻孙庄社区，西至奎星路。 本工程总用地面积： 4274㎡。 二．项目建设的规模 本项目地块总建筑面积 21535.55 平方米，其中地上 18032.75 平方米，地下 3503.8 平方米， 容积率为 4.23。 三．设计指导思想和设计原则 1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意 见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。 2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边 地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。 3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保 温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。 4、注重建筑物形体和立面的
工程设计委托书 委托方： *** （以下简称甲方） 被委托方： **** 公司（以下简称乙方） 甲方拟 ****** 项目，兹委托乙方 对设备基础、钢结构厂房及工艺等进行设计。 经双方友好协商，签订本合同，共同遵守。 现就有关设计要求，正式向乙方提出如 下要求： 一、设计应按照二个阶段进行， 每个阶段的技术文件完成后， 经甲方正式确认后， 方可进行下一阶段的工作： 1、总图规划方案 ; 2、单体建筑设计方案 (平面图、立面图 ); 3、单体建筑初步设计 ; 4、单体建筑施工图设计 ; 5、总图设计。 二、各阶段的具体设计要求如下： 1、桩基础设计： （1） 桩基础采用端承桩基础 （2）承台 c30混凝土； （3）静压试桩要求按照规范《 JG94-2008》进行； （4）钻孔注浆，满足《建筑桩基技术规范》（ JGJ94-2008）要求。 2、单体建筑设计方案： (1) 建筑层数：单层
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