北京城市拆迁：城中村改造，披荆斩棘拆迁维权记 【案情简介】 王爱国（化名）先生是北京某高校职工， 在上世纪八十年代获得单位分配的 一套住房。在居住使用了二十多年之后， 2006 年，王爱国的这套公房所在区域 开始进行城中村改造拆迁， 于是单位与王爱国签订了转让协议， 正式把这套房屋 的产权转让给王爱国， 由他与拆迁方进行拆迁补偿协商。 然而，拆迁的过程并非 一帆风顺，由于拆迁方不提供安置房， 而给出的货币补偿又较低， 按照现有的拆 迁标准，王爱国等被拆迁户很难再买到房子。 拆迁双方因此僵持不下， 一拖就是 七八年。 2014年 5 月，拆迁方重新启动拆迁工作，并且通知将对拆迁现场进行 围挡和清运等， 大有逼迁之势。 眼看拆迁方这次来势汹汹， 王爱国担心仅凭一己 之力难以有效维护自身权益， 遂决心拿起法律武器维权。 经过几番寻觅， 王爱国 与专业代理全国各地征收拆迁案件的北京京平律师事务所取
沙湖村“城中村”改造规划 1.1 沙湖村基本情况 沙湖村位于武汉三镇之武昌，属市中心城区，是武汉市 “城中村 ”典型代表之一。 村域分布在 城市主干道武青三干道的东、西两侧。该村东面是风景秀丽的沙湖，南面是昙华林历史街区 ,西 面是武昌积玉桥旧城改造片，因其优越的地理位置、便利的交通、 良好的商业文化氛围、丰富的 景观资源等优势而成为近年来城市建设的热点地区， 但同时也导致了土地不断被征用， 现状的自 然村落被迅速扩展的城市紧紧包围， 仅剩下自然村湾、 村属产业 ——沙湖钢材市场、 果品批发市 场、汽车 4S店等用地。 1.2 改造规划目标与思路 “城中村 ”改造，其实质是解决历史遗留问题，完成农村城市化的最后一个步骤，彻底实现农 村到城市社区、村民到市民的转变。规划目标概括为：通过 “城中村 ”改造，使其融入城市，彻底 完成村庄的城市化过程，完善城市结构形态， 提升城市功能，提高城市建
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