1 规划设计说明 一、概述 檀香山别墅(暂用名)用地位于昌平区西三旗东路以北,占地 22.36公 顷,呈 L型,东西最长 695米,南北最长 481米。用地北侧、东侧为 30米 宽规划道路,与天鸿集团开发的回龙观经济适用居住区相对,西侧、南侧为 40米规划道路,与已建成的龙乡小区相临;距用地北端 100米为规划中的 城市轻轨干线,用地西南角有一条高压线与用地相邻。 用地地势平坦,为砂粘土地质,无地表水。气候为典型的北方气候, 夏季最高温度为 36度,冬季最低温度为 -12度,冬季主导风向为西北风。 二、指导思想与设计依据 指导思想:在充分考虑场地地理现状、联排式别墅功能环境要求及提 高开发经营的投资效益、土地利用率的前提下,树立“以人为本”的设计思 想,塑造出经济合理、交通方便、配套完善、建筑新颖、功能齐全、环境优 美的一流居住小区。 设计依据: 1.北京市城市规划管理局 2000-
制作:王广亚 17603080588 2017 年 03月 03日 园林公司 发展规划 部分 个人见解 王广亚 2017.03.03 制作:王广亚 17603080588 2017 年 03月 03日 园林公司发展布局(初见) 一:园林行业 &园林工程 首先园林工程的业务对象其实十分清晰,大致分为几个板块。 市政绿化工程:主要是由政府投资建设的城市公共休闲基地、旅游 区、生态公园、湿地等园林工程或事业单位附属的园林工程等项目。 地产绿化工程:主要是由房地产公司投资建设的高档小区、别墅、 酒店、旅游区、度假村等周边园林绿化建设项目。 生态修复绿化工程:主要是交通道路的树木移栽和植被修复。 市政绿化项目和地产绿化项目占园林绿化工程市场容量的 80%以上。 经营服务目标(以深圳情形做大致的参考) 1、大型园林绿化工程。 类似中心公园的综合性公园、类似梧桐山的植物园、类似小梅沙 海滨公园、、类
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