通过比较中美产业分类体系中对房地产业的界定,文章研究了中美房地产业增加值占国内生产总值的比重,并结合美国次贷危机爆发的深层次原因,分析了美国房地产业发展中可资借鉴的经验教训。结果显示,美国房地产业发展比例合理,次贷危机的爆发与金融信贷政策及监管有关,从而建议我国不要因次贷危机而畏惧发展,未来仍需继续完善我国的房地产业核算体系,大力发展房地产业,特别是房屋租赁业,同时应开展积极有效的政策监管。
本文首先分析了次贷危机对中国房地产市场购房者预期、政府政策及银行经营理念的影响,接着重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响,并尝试建立了国内房地产市场需求模型.在此基础上本文对国内房地产市场进行了展望,并提出了相应的对策.
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