毕业画了三年施工图后，我去面试了一家国内知名地产公司。设计部经理 一面我很顺利，因为我能说会道。二面遭遇了一个技术型负责人，考了我仨 问题： 1.一块商住用地容积率 4.7，应该盖多少层？ 2、超市的层高通常是多 少？ 3、30 层住宅公摊最小能做到多少平米， 并默画一个 30 层两梯六户平面。 今天，就第三个问题展开讨论《住宅核心筒设计要点》。 一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求： 梯段净宽 ≥ 1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽 ≥ 260mm;梯步净高≤ 175mm 梯步数每段≤ 18 步 普通楼梯基本尺寸： 4700*2600 （8*260+2400+200=4680 ），参见图 1。 剪刀楼梯基本尺寸
刍议超高层住宅的结构优化设计 摘要：本文根据作者多年实践经验，结合某工程实例分析了超 高层剪力墙结构设计与应用。 关键词：超高层住宅 剪力墙计算 1、工程概况 本工程为超高层住宅小区 ,规划限高 150m,总建筑面积 45万 m2 左右 ,其中地下室 12万 m2,单层地下车库 ,地上 17个单体塔楼 ,都是 100 ~142m超高层 ,其中 5#楼约为 130m,7#、8#和 16#、17#楼约为 140m, 4#楼户型同 5#楼 ,高约 100m。按照规范 [1,2] 结构体系的适 用范围 ,采用剪力墙结构体系。剪力墙厚度 :地下室、底层架空层 370mm或 400mm,标准层均为 240mm。100m左右超高层竖向构件混凝 土等级为 c40~c30; 140m左右超高层竖向构件混凝土等级 c55~c30. 梁板混凝土等级为 c35~c30。 该工程设计基准期为 50年,结构设计适用年
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