监理制度的产生对工程质量、工期和成本的控制起到了积极的作用,但业主在选择监理队伍的过程又产生了费用,增加了工程成本。如何确制定合理的交易制度,实现交易费用的最小化,是值得市场多方主体共同关注和研究的问题。
近日，重庆市再次调整重庆市个人住房房产税征收办法。成品住宅交易价格扣除20％装修费用后，再确认是否属于应税住宅。市场分析，此举等同于提高起征点，缩小了应税住宅范围。政策调整后，如是应税住房，按扣除装修费后的交易价作为计税依据，并以计税交易单价确定税率档次。据了解，新规定是按先扣除装修费后的建筑面积单价再确认是否属于应税住房；而原规定则是按含装修费的建筑面积单价先确定是否属于应税住房，如是应税住房的，在计算实际应缴税额时再扣除装修费。
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