第一部分 ##物业管理有限公司简介及业绩 一、公司的介绍 二、公司所获荣誉、奖励 三、公司业绩 1、对内承接的项目 2、对外承接的项目 第二部分 ### 办公楼物业管理服务规划 ####办公楼位于 ####，总建筑面积近 3万平方米，包括高档商务 办公楼、餐厅、酒店。该项目位于 ###，具有优越的地理位置和便利 的外部交通环境；设施设备优良，具有现代智能化系统，各项功能齐 全，可提供舒适的办公环境，将为 ###树立良好的形象。基于上述因 素，我们认为 ####办公楼的发展空间潜力很大。 作为高质量物业项目， 建成后必然要求提供有与之相适应的高质量的物业管理服务水准。 我 公司将凭借 ##中心特有企业文化底蕴和统配的人力资源优势， 整合的 传统与高新技术优势，成熟、规范的管理优势，放射型信息优势等， 做好业主的管家，提供一流的物业服务，使物业保值、升值。运用科 学的管理方法，提升大厦形
XX大厦物业管理进场交接计划表 11月 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 与承包商及供应商建立联系 2 监管及催促承包商维保期内的责任 3 监管总包（承包商）整改工作 4 提交缺陷整改清单，跟进总包（承包商 )整改进度和质量 5 组建交接团队并进入现场 6 收集资料、文件、方案 7 制定交接表格及各类物业服务文档资料 物业交接 8 水，电及煤气供应 9 电话及电视连接 10 无安全隐患 11 无未完成工程 12 设施及备品齐全 13 操作手册及竣工图纸齐全 14 工程检查所有项目施工竣工情况并找出缺陷科目 15 整合所有缺陷科目后，交由总包进行全面整改 16 总包整改合格后，陆续接管相关设施设备 17 收集大厦所有机电设施设备承建
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