标准 文案 代理的法律特征：①代理人必须在代理 权限范围内实施代理行为②代理人以被 代理人的名义实施代理行为③代理行为 必须是具有法律意义的行为④代理行为 的法律后果归属于被代理人 一般的代理行为可有自然人 /法人担 任代理人，无资格要求。下列可委托为 诉讼代理人：①律师②当事人亲属 ③所在社区团体推荐公民 委托代理终止：①代理期满 /完成 ②被代理人取消委托或代理人辞职③ 代理人死亡④代理人丧失民事行为能力 ⑤（被）代理人的法人终止 债的产生：③无因管理④不当得利 常见建设工程债 :①施工合同债②买卖 合同债③侵权之债 :噪声 废水之类扰民 知识产权的法律特征：种类版 /专利 / 商标专用 /发现 /发明 /其他科技成果权 一.财产权和人身权的双重属性 二.专有性 :知识产权同其他财产所有权 一样有绝对的排他性 施工许可证和开工报告的适用范围 不需要施工许可证的工程： ①30w 及 3
2016 年二级法规真题 单项选择题 1．建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（ ）。 A．指定代理 B．表见代理 C．委托代理 D．法定代理 答案： C 解析：参见教材 11页。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 2．下列权利中，属于用益物权的是（ ）。 A．房屋租赁权 B．建设用地使用权 C．土地所有权 D．船舶抵押权 答案： B 解析：参见教材 16页。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和 地役权。 3．使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（ ）。 A．地域性 B．期限性 C．财产权和人身权的双重性 D．专有性 答案： D 解析：参见教材 22页。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过 权利人同意，否则构成侵权。 4．关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并
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