备注 (1) 立项申请书（写明用地面积、建筑面积、投资金额等情况） (2) 公司的营业执照、机构代码及莫总身份证复印件 (3) 可行性报告，外资企业执照等 (1) 立案申请表 B1； (2) 经发局的立项投资批文（项目建议书）； (3) 申请函。包括：建设内容，项目性质，占地面积，建筑规模，项目对交通、 环境等方面的要求。项目申请单位盖章； (4) 拟建项目功能布局图； (5) 可行性报告（复印件） (6)1:2000 广州座标系现况地形图，并用铅笔绘出拟建设用地范围； (1) 法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件 (2) 授权委托书（含委托内容、权限、期限，需有法定代表人签章，加盖公章） (3) 受委托代理人身份证明（身份证）复印件； (4) 《建设项目用地预审申请表》原件； (5) 规划部门出具的《建设用地规划选址意见书》和附图复印件； (6) 所在地的地形图 3份原件（描
房地产开发规则及报建流程指南心得 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证由国土部门颁发， 是土地权属证明， 载明了土地用途及使 用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定 土地用途及用地界线的法律依据； 规划要点批复由规划部门颁发， 是 确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率、建筑密度、停车位配 置要求等。这些指标都在这个批复里体现出来， 包括现在的那个小户 型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。 划拨土地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规 划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。 出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用 权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和 国有土地使用权出让合同， 向城市、县人民政府城乡规划主管部门领 取建设用地规划许可证。 2、项目公司设立、立项、环境评估、
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