通过分析金融危机爆发原因,揭示公允价值的弊端,指出其并不是全球金融危机的罪魁祸首,它只是一个放大镜的作用。结合美国金融危机和公允价值在我国房地产企业存在的问题,分析中国房地产行业所面临的挑战,并就如何对待公允价值提出建议。
《 深 圳 走 向 世 界 》 文 库 中美房地产及房地产金融业概论 龙福永 著 提 要 本 文 全 面 、系 统 地 介 绍 了美 国 房 地 产 业 发 展 的 历 史 背 景 和 现 状 ，着 重 论 述 了 其 房 地 产 金 融 体制 的 建 立 、发 展 及 其 重 要 作 用 ，并 在 此 基 础 上 ，结 合 深 圳 和 我 国 具 体 实 际 ，借 鉴 提 出 了 构 建 有 中 国特 色 房 地 产 金 融 体 制 的 新 型 模 式 ， 同 时 引 入 了 政 府 金 融 平 衡 机 构 的 双 向 作 用 机 制 ，为 政 府 通 过 市 场 杠 杆 对 房地 产 业 实 施 宏 观 调 控 和 实 现 国 民 经 济 良 性 循 环 探 寻 了 一 条 切 实 可 行 的 途 径 和 行 之 有 效 的 运 作 方 式 。 编 者 的 话 世 界 发 达 国 家
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