福建金融 2007年第 06期 热 点 透 视纵论 金 融 FUJIANFINANCE 近 年 来 , 随 着 房 地 产 市 场 的 迅 速 升 温 ,房 地 产 融 资 逐 渐 成 为 理 论 界 和 实 务 界 关 注 的 问 题 。2006年 ,来 自 商 务 部 的 一 项 调 查 结 果 显 示 ,目 前 我 国 商 业 地 产 自 筹 资 金 仅 为 35%左 右 , 地 产 商 对 银 行 的 依 赖 程 度 高 达 70%。 商 业 地 产 对 银 行 业 的 过 度 依 赖 、房 地 产 融 资 渠 道 的 单 一 及 由 此 产 生 的 巨 大 金 融 风 险 ,迫 使 决 策 层 和 研 究 者 们 开 始 思 考 替 代 性 的 融 资 渠 道 。房 地 产 投 资 信托基金(RealEstateInvestmentTrus s, REITs) 作 为 国 外 重
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