房建工程管理流程概述 1、施工准备，定位放线：组织放线公司放线。出具放线报告，各 方签字。图纸会审，技术交底。开工报告、施工组织设计等报批。 2、砂岩换填：施工方要编制换填专项施工方案并报批。加强换填 的压实度控制、标高复测。 3、管桩施工：施工方要编制应力释放孔、塔吊专项施工方案并报 批。静压管桩是压力值与桩长双控；锤击管桩是贯入度与桩长双控。 前期要做好试桩检测，确定压力值与贯入度。监理公司要做到“一桩 一检”。桩基施工完后要复核所有桩位，绘制桩基竣工平面图。 4、土方开挖：地基验槽 (五方责任主体验收 )、土方工程量签证。 加强管桩的成品保护、观测，防止扰动。土方开挖后，通知白蚁防治 部门进场喷洒药水。 复核土方开挖后标高， 确保垫层施工的厚度与平 整度。加强基坑支护的位移观测，确保基坑支护的安全。 做好第一次沉降观测工作。 5、扎基础钢筋：业主方组织防雷部门验收。 6、浇注混凝土：
房建工程管理流程概述 1、施工准备，定位放线：组织放线公司放线。出具放线报告，各 方签字。图纸会审，技术交底。开工报告、施工组织设计等报批。 2、砂岩换填：施工方要编制换填专项施工方案并报批。加强换填 的压实度控制、标高复测。 3、管桩施工：施工方要编制应力释放孔、塔吊专项施工方案并报 批。静压管桩是压力值与桩长双控；锤击管桩是贯入度与桩长双控。 前期要做好试桩检测，确定压力值与贯入度。监理公司要做到“一桩 一检”。桩基施工完后要复核所有桩位，绘制桩基竣工平面图。 4、土方开挖：地基验槽 (五方责任主体验收 )、土方工程量签证。 加强管桩的成品保护、观测，防止扰动。土方开挖后，通知白蚁防治 部门进场喷洒药水。 复核土方开挖后标高， 确保垫层施工的厚度与平 整度。加强基坑支护的位移观测，确保基坑支护的安全。 做好第一次沉降观测工作。 5、扎基础钢筋：业主方组织防雷部门验收。 6、浇注混凝土：
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