Xx 小区规划设计说明书 规划设计依据 : 1,国家有关的规范 ,标准 ; 2,柳州腾龙房地产开发有限公司提供的柳州市土地局测绘的地形图及征地红线图 ; 3,柳州腾龙房地产开发有限公司提供的设计任务书及要求 ; 4,项目策划公司提出的原则设计概念要求 . 二 ,区位分析 : 富丽家园居住小区位于广西省柳州市区西南部 ,毗邻市中心区 ,规划建设用地面积约 97241.975 平方米 ,该居住区呈东北 -西南走向的不规则四边形 ,基地北面临规划 50 米宽的潭中西路 ,东面与 现有的厂区及生活区相邻 . 现状分析 : 基地现状大多为闲置空地 ,其北部及中部一部分为柳州市大韩床垫批发部及世豪家私制 造厂所在地 ,两条市政规划路将在西部及中部交叉穿过用地 .基地地势平坦 ,目前基地标高比现有潭中西路标 高低大约 2 米 .基地内现有约 21000 平方米的水塘面积 . 总体规划设