指标层次 指标项 指标规律值 外墙 /建筑面积 0.85-1.20 楼地面 /建筑面积 0.85-0.90 天棚加墙面 /建筑面积 3.20-3.60 外墙塑钢门窗 /建筑面积 0.16-0.22 实物量指标 （m3/m2） 砌体等维护结构 0.14-0.18 砼总量 0.27-0.35（住宅） 0.40-0.65（车库） 基础 0.095 柱 0.007 墙 0.213 梁 0.026 板 0.165 钢筋（ KG） 住宅楼： 37-45 写字楼： 60-75 车 库：80-85 转换层： 100-105
进入80年代以来,我国老旧危房改造工作量大而广。仅以北京旧城区为例,必须改造的有712.36万m~2(其中200万m~2房屋濒临倒塌),按平房改建造价测算需13.18亿元,而1988年国家该项拨款仅为1000万元,困难很大。为此,天津、沈阳、哈尔滨、西安、成都、南宁、武汉、长沙、自贡、青岛、本溪等省市结合当地情况建造了一大批中高层砌体住宅、部分商品房和少量的办公楼,据不完全统计约有400万m~2。近年来的实践证明,这类结构虽然不可能
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