海南省 2016年房地产估价师《相关知识》:工程造价控制的基本原理 试题 本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。 一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题 意) 1、银行为某家庭提供了一笔总额 10万元,期限 10 年,年利率 6%的住房抵押 贷款。若采用月还款常数为 0.7%的还款方式,并在最后 1个月还清所余本息。 则相对于按月等额还款方式. 该家庭在还贷期间, 除最后 1个月外,其他各月的 月供负担减少了元。 A:137.5 B:410.2 C:432.2 D:452.2 E:借款合同 2、__对价值的决定作用几乎是房地产独有的。 A.房地产的权益和区位 B.房地产的权益 C.房地产的实物和权益 D.房地产的区位 3、下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未 考虑运营费用
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