（广东省广州市中嘉住宅产业化股份有限公司住宅产业化相关资料 -30042015） 钢结构住宅产业化 的 探 索 （二） 广东省广州市中嘉住宅产业化股份有限公司 （400-070-2816） 钢结构住宅产业化的探索（二） 三、住宅产业化的主要方向 住宅产业化是指用工业化生产的方式制造住宅， 在提高住宅建设的劳动生产率的同时提 升住宅整体品质，降低资源的消耗。 我国住宅产业化的建筑结构体系包括预制混凝土（ PC）装配式建筑、轻型钢结构建筑、 多高层钢结构住宅等。 预制混凝土（ PC）装配式建筑是在工厂内预制混凝土构件或部件，在施工现场装配而 形成的住宅。 预制装配式住宅的核心是构件预制与节点现浇相结合， 发挥各自优势， 保证结 构的整体性。预制混凝土装配式住宅的优势有质量好、工期短、产业化程度高等，但与现浇 混凝土结构相比， 节点处现场施工质量控制要求高； 同时整体性不如现浇混凝土， 在高层以
钢结构住宅助力住宅 产业化 自 1998 年以来，我国城 乡每年新建住宅竣工面 积都保持在 12 亿平方米～ 14 亿平方米。 近年来，每年新建住宅 约 20 亿平方米，以住宅 为主的房地 产业成为国民经济的支柱 产业 之一。然而，我国住宅 产业的现状却十分落后，至今仍属于粗放型、 劳动密集型产业。由 于各种原因，我国住宅使用寿命短，平均使用年限 还不到 30 年（而美国房 产寿命为 80 年，欧洲超 过 80 年，英国达 132 年），由此 产生了大量 难以回收利用的建筑垃圾。 随着我国建 设节约 型社会和低碳 经济战 略的实施，国家相关技 术产业 政策进一步加大了提 倡发展钢结构住宅的力度，国家相关部 门先后颁布了建筑 钢结构钢材、设计、制造、施工 等相关国家 标准和规范，住房和城 乡建设部科技司 组织了 36 项钢结 构住宅建筑体系及关 键技术研究课题，并开展 试点工程。 2001
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