普通住宅的一般公摊比例： 多层： 8%—— 15% 小高层： 10%—— 20% 高层： 15%—— 30% 通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在 5－10％这个范围内都是正 常的，超出 10％的也有可能，不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在 15－20％之间。 在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在 18-25％之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在 18－22％之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在 20－30％之间。 房屋公摊面积该占多大比例 ? 无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么 ?面积是如何计算的 ? 不少购房百姓对此并不清楚，他们担心房子被开发商 “注水”。沈阳市房产局百姓购房网通过 本报民生热线向购房百姓解答与房屋公摊面积有关的问题。 公摊面积该占多大比例 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即
45科技地产 2005·15 S.T.R.E沸 点 7月1日，由建设部组织编制、审查、批准，并与国家质量技术监督检验检疫总局 联合发布的《公共建筑节能设计标准》正式实施。这是我国批准发布的第一部有关公共 建筑节能设计的综合性国家标准。《标准》的发布实施，标志着我国建筑节能工作在民 用建筑领域全面铺开，是建筑行业大力发展节能省地型住宅和公共建筑，制定并强制推 行更加严格的节能节材节水标准的一项重大举措。公共建筑节能设计标准的实施，对传 统建筑行业提出了新的要求。 据全国暖通空调及净化设备标准化委员会主任郎四维介绍，我国从1996年开始相 继实施了3部有关民用建筑节能的标准，而在公共建筑节能方面还没有一部详细完整的 执行标准。而新的节能标准《公共建筑节能设计标准》就是要在保证建筑内舒适度、健 康的前提下，降低空调、采暖与照明的能耗。 亟需业主引导的利益驱动机制 对于普通百姓而言，建筑执行
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