个人转让住房营业税,个人转让住房营业税知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 个人转让住房营业税

更新时间：2026.10.17

头条 关于个人住房转让营业税的？哪位朋友了解个人住房转让营业税政策？

根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，转让二手房需要交纳的税费有以下几种：?一、营业税：根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%...

相关推荐

债权转让协议(个人)

债权转让协议(个人)

格式：doc

大小：23KB

页数： 3页

债权转让协议编号：QDDB 转让方：（以下简称“甲方”）身份证号码：受让方：（以下简称“乙方”）身份证号码：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：第一条甲、乙双方一致确认：截至本协议签署之日，甲方应偿还乙方本人借款共计人民币 1,500,000 元(大写壹佰伍拾万元整)，由乙方代

在线阅读立即下载

个人转让房地产需要涉及五类税种

个人转让房地产需要涉及五类税种

格式：docx

大小：19KB

页数：

个人转让房地产需要涉及五类税种——考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。　　一大公式：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租...

在线阅读立即下载

热门知识

个人转让住房营业税

非普通住房营业税怎么收? (3) 95

财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足...查看详情

话题：地产家居
jiabotw
个人转让住房如何计算营业税?费用多吗 (2) 26

南京二手房营业税税率??：房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通...查看详情

话题：地产家居
alexhorse
个人卖房营业税免征的条件有哪些？ (3) 71

你好，个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税及土地增值税。具体为：个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不...查看详情

话题：地产家居
renshuiquan
现在个人自建房营业税要交吗？怎么交？ (1) 16

从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初...查看详情

话题：地产家居
ekuekw
请问房屋转让营业税免税5年改为2年是啥时候开始的 (2) 95

营业税有满五年改为满两年免征的政策是由财政部和国家税务总局联合颁布的(《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税〔2015〕39号 )，而二套房首付改为四成...查看详情

话题：地产家居
wowodeaiming

精华知识

个人转让住房营业税

问个问题，非普通住房营业税怎样收 (2) 101

国务院下发通知，个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的...查看详情

话题：地产家居
adnt123
弱弱的问住房营业税怎么算 (1) 96

营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，...查看详情

话题：地产家居
gzyeshao
请教下大家住房营业税怎么算 (3) 102

时间计算以“房屋所有权证”的日期为准，你可以请业主提供产权证编号、房屋座落并带上他本人身份证到当地房产档案管理部门申请核查。希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。查看详情

话题：地产家居
quan_2012
谁了解买房营业税怎么计算 (1) 94

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...查看详情

话题：地产家居
578322375
集资房营业税由谁承担？ (3) 114

集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人，是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业，其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对...查看详情

话题：地产家居
yzx218

最新知识

个人转让住房营业税

南京卖房营业税是多少？ (3) 120

营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，...查看详情

话题：地产家居
anduhu
集资建房营业税该谁负责？ (6) 136

没有法律依据但是应该是单位管单位不管找社区 >查看详情

话题：地产家居
ban
南京卖房营业税是多少？ (3) 52

取得产权证以后２年卖房不收取营业税，不足的按现在卖出房价的５％，南京还要收取买进卖出差价部分的２０％所得税．查看详情

话题：地产家居
江苏沐阳宏峰
回迁房营业税如何征收？ (4) 95

　　根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。　　财产与行为税管理处...查看详情

话题：地产家居
okzhulong
民政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的 (1) 61

财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知财税〔2016〕23号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设...查看详情

话题：地产家居
shirendeli
二手房转让营业税大约是多少，二手房房产营业税税率？ (3) 24

二手房营业税计算方法：　　凡是房产证(或者税务部门出具的契税)签发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格...查看详情

话题：地产家居
zane898
我想问下现在个人自建房营业税要交吗？ (3) 91

要交。甚至是要交两种营业税。一个是自建时的建筑行为的营业税，一个是销售房屋的营业税。1、根据营业税暂行条例第五条第二款规定：单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发...查看详情

话题：地产家居
ljl213
个人住房营业税税率是多少？ (3) 120

房产营业税税率：1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；3、房产证满5年的，...查看详情

话题：地产家居
王文聪

点击加载更多>>

相关问答

个人转让住房营业税

非普通住房营业税怎么收?哪位知道的求告诉一下我哇！ (1) 17

房产证满5年以后，普通住宅免营业税，如果唯一一套住房，免个税，非普通住宅要交差额营业税，非唯一住宅要交个税查看详情

话题：地产家居
coolfeel_zh
集体土地使用权转让营业税怎么交纳？是怎么计算的？ (2) 18

集体土地使用权转让营业税，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收...查看详情

话题：地产家居
zj2350235
想知道集体土地使用权转让营业税怎样交纳 (1) 49

集体土地使用权转让营业税，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收...查看详情

话题：地产家居
jason808
交纳营业税房龄从什么时候算起？一手房营业税怎么算？ (3) 17

您好！看您契税单日期是什么时候的日期，如果是03年的日期就没有营业税，不是03年的买卖的时候就要营业税。免营业税的情况下上家要缴纳个税1%中介费1%有营业税的情况下上家要缴纳营业税...查看详情

话题：地产家居
lanki
房产转让个人所得税税率是多少 (5) 116

是按应纳税所得额的20%征税，不是按销售收入，可以把以前买房的成本扣除，但必须提供相关的票据资料。房地产原价：1、包括原房地产权属登记价格，以及转让方原购入该房地产时缴纳的印花税、...查看详情

话题：地产家居
lhf888
二手房营业税是多少 (2) 57

其实这个二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：??...查看详情

话题：装修工程
xwrlion
请问有人知道合作建房营业税怎么缴 (3) 46

合作建房是用双方土地使用权和房屋所有权的相互交换，因此是需要征税的。建房税收(一)房屋建成后如果双方采取风险共担，利润共享的分配方式，按照营业税“以无形资产投资入股，参与接受投资方...查看详情

话题：地产家居
MDF12345
谁来说说二手房营业税如何计算 (3) 118

嘉兴二手房营业税是怎么计算:二手房营业税征收标准如下： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过...查看详情

话题：地产家居
9999

点击加载更多>>

专题概述

个人转让住房营业税知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关个人转让住房营业税最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：个人转让住房营业税

相关话题

资料下载

相关资讯

个人转让住房营业税相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号