广州地区房地产开发成本计算表 序 方案一 方案二 号 单价 成本 单价 成本 单价 总占地面积 (128.6Ha) 亩 1929 1929 居住用地 (50%) 公顷 64.30 64.30 公建配套用地（ 10%） 公顷 12.86 12.86 公共道路占地（ 15%） 公顷 19.29 19.29 公共绿地面积（ 25%） 公顷 32.15 32.15 总建筑面积 平米 1099745.24 1374681.55 其中 :住宅建筑面积 平米 1029314.40 1286643.00 公建面积 平米 70430.84 88038.55 建筑密度 % 22% 23% 容积率 K 0.8 1 规划人口规模 人 36026 45033 地价 万元 /亩 33 33 一、土地费用 618.44 63657.00 494.75 63657.00 412.29 出让金 土地配套费 开垦费 道路附
世联地产 广州 2010年房地产市场年度报告 开篇导言 向左走，向右走 2010 年是宏观经济回稳的一年，是经济通胀高涨的一年，是流 动性过剩的一年，是“十二五规划”承上启下的一年，是国家经济结 构体制调整重要的一年，是楼市出台政策最多最严厉的一年，是“地 王”频出的一年，总之 2010年给我们“地产人”最大的感受是“不 确定性”最多的一年，那么未来广州市房地产市场的走向是 “向左走” 还是“向右走”呢？“世联人”将从政策、房地产一级市场、房地产 二级市场以及近半年的报广等方面分析入手，在整理回顾 2010年的 房地产市场变化的同时，并展望 2011年房地产市场走向，希望能为 各行各业关注广州市房地产市场的朋友提供帮助。 目 录 行业政策 ............................................ 1 2010 年整体房地产政策特点分析： ......
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