主办部门 名称 地址 电话 网址 一 用地申请阶段 工作日不含 节假日 〈一〉 参与招标、拍卖、挂牌交易取 得土地使用权 市国土资源和房产管 理局 1 报名申请、取得资格 开发配套部 资格同意复函 2 参与竞标 开发配套部 中标通知书 3 签订合同 开发配套部 中标通知书 《土地使用权出让 合同书》 4 缴付地价 开发配套部 《土地使用权出让合同书》 《付清地价款证明 书》 〈二〉 合作建房取得土地使用权 市国土资源和房产管 理局 1 合作建房申请 开发配套部 同意复函 2 签订合同 开发配套部 《土地使用权出让 合同书》 3 缴付地价 开发配套部 《土地使用权出让合同书》 《付清地价款证明 书》 〈三〉 旧村改造取得土地使用权 开发配套部 市国土资源和房产管 理局 〈四〉 股权转让取得土地使用权 开发配套部 〈五〉 《建设用地规划许可证》办理 开发配套部 《土地使用权招标、拍卖、挂 牌成
1 房地产开发报建管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强集团系统各地区公司地产项目的开发管理，在开发报建业务方 面保证集团公司战略发展目标的实现，特制定本办法。本办法适用于集团系统下属 地区公司。 第二条 各地区公司地产项目的开发报建业务由各地区公司开发部负责，由集 团公司开发中心对各开发部进行专业指导、协调监督和统筹管理。 第三条 各开发部按月度制定各项目的开发报建工作计划，每月 28 日前将当 月计划完成情况和下月计划报集团开发中心审核。集团开发中心负责将主要的报建 工作节点计划报集团管理中心。 第四条 各地区公司在取得新项目后，应根据集团公司下发的开发建设、经营 融资节点计划制定开发报建计划，并报集团开发中心备案。 第五条 各地区公司在开发报建工作中应遵循“时间第一、优化成本、提前介 入、穿插进行”的原则，在保证按时间目标完成集团计划的同时，应采取有效措施， 切实降低开发报建成本
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