龙岗鸿基花园四期筑设计说明 第一章 设计总说明 一、 设计概况 1. 工程概况 本项目位于深圳市东北部，隶属于龙岗中心组团、龙岗区吉祥路和龙岗大道交汇处，紧邻 地铁 3号线吉祥路站出口。 本规划区周围片区主要以居住功能为主，西北面主要为包括紫薇苑、俪景鸿都、风临国际 中心等；西南面主要为鸿进花园、吉祥来花园、龙翔花园等居住小区；东北面主要为居民楼、 广安连锁药店、超市等；东南面主要为爱联龙腾工业区管理小区、德式马服装厂、海鲜制品有 限公司等轻工业厂房。 项目地上部分 31层，包括 5层裙房和主塔楼。地下部分 2层，包括车库、设备用房等。 首层层高为 6米，第 2层层高为 5.1 米，3层部分商业部分架空，其中商业层高 4.8 米，架 空部分层高 4.8 米，裙房 4、5层商业层高均为 4米，裙房总高度为 23.9 米;塔楼 4～22层 为办公，层高 3米，23～31层为公寓，层高为 3米，
第一章 工程概况 一 .建设工程概况： 1.建设工程名称 ：永秀花园一期工程第三、四标段 2.建设工程地点： 海口市长滨路西侧 3.建设工程规模： 三标段建筑面积： 四标段建筑面积： 总建筑面积： 444863 平方米 ；建筑层高 33 层，其中地下二层，地 上 31层。 4.建设工程投资总额： 三标段工程总造价约为： 亿元；四标段工程总 造价约为： 亿元；合计约： 6.5148 亿元人民币。 5.建设工程计划工期： 工程计划工期为 730日历天。 6.工程质量要求： 工程达到合格标准。 7.建设工程相关单位名称： 单 位 名 称 建设单位 海口投源实业开发有限公司 设计单位 海南省建筑设计院 勘察单位 海南宏生勘测设计有限公司 承包单位 杭州萧宏建设集团有限公司（三标段） 承包单位 江西昌南建设工程集团公司（四标段） 监督单位 海口市建筑工程质量安全监督站 监理单位 海南君诚工程监理有限
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