于印发《湖州市商品房预售资金监管实施细则》《湖州 市商品房预售资金监管协议书（示范文本）》的通知 http://www.fccs.com 2010 年 11 月 01日 14:44 湖州市商品房预售资金监管实施细则 第一条 为规范商品房预售资金监督管理，确保商品房预售资金用于相关工程 建设，防止商品房交易风险，保障预售商品房当事人的合法权益，维护房地产市场 正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办 法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等法律法规有关规定，结合我市实 际，制定本细则。 第二条 凡在市本级区域内批准预售的商品房建设项目 (含经济适用住房、限价 商品房等 )，其预售资金的收缴、使用和监督管理工作，适用本细则。 第三条 本细则所称商品房预售资金是指房地产开发企业将其开发建设中的商 品房建设项目在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房
找知识产权服务上汇桔网 www.wtoip.com 找知识产权与企业服务，上汇桔网 1、单位也自有商业房产一半自用，一半出租给别的单位当做办公室， 房产税该怎么缴 纳? 根据《关于房产税、 城镇土地使用税有关政策的通知》的相关规定：自用的按照从价计 征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税 ;自用部分按 房产原值 *(自用面积 /总面积 )来作为计税房产原值。 出租部分， 按租金收入 12%计算缴纳房 产税。 2、住房房产税有什么 税收优惠政策 ? 根据《房产税暂行条例》的规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据《财政部 税务总局关于廉租住房、 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 的规定， 对个人出 租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税。具体咨询税务机关。 3、个人购房契税有哪些优惠 ? 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政
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