住房和城乡建设部近日发出通知，进一步明确住宅工程质量分户验收的内容、依据、程序和质量责任，要求各地进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平。
内容提要 本讲主要内容：第一节竣工验收；第二节竣工决算。 重点难点 1、建设项目竣工验收概述； 2、建设项目竣工验收的内容； 3、建设项目竣工验收的条件和依据； 4、建设项目竣工验收质量核定； 5、建设项目竣工验收的形式与程序； 6、建设项目竣工验收的组织和职责； 7、建设项目竣工决算的概念及作用 8、竣工决算的内容； 9、竣工决算的编制。 新大纲要求 （一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序； （二）熟悉竣工决算的内容和编制方法。 旧大纲要求 （一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序； （二）熟悉竣工决算的内容和编制方法。 内容讲解 第一节 竣工验收 一、建设项目竣工验收概述 （一）建设项目竣工验收的概念 建设项目竣工验收是指由建设单位、 施工单位和项目验收委员会， 以项目批准的设计任 务书和设计文件， 以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据， 按照一定的 程序
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