1 重庆市建设用地集约度变化及其与经济发展水平 的关联分析 ① 杨庆媛 1 董世琳 2 冯应斌 1 1. 西南大学地理科学学院，重庆， 400715 ； 2. 重庆市国土资源和房地产学会，重庆， 400015 摘要：研究目的：从投入角度计算重庆市 1996-2007年间建设用地总集约度、资本集约度、劳动集约度，从时间尺度 上了解重庆市建设用地集约度变化规律及其与经济发展水平的关联程度。研究方法：基于生产要素替代原理建立的 集约度评价方法、相关分析法。研究结果： 1996-2001年间，重庆市建设用地资本集约度与劳动集约度基本相当，但 在 2002-2007 年间，其资本集约度增长速度明显大于劳动增长速度；人均 GDP与建设用地资本集约度的相关系数较 其与建设用地劳动集约度的相关系数略大；而人均人民币储蓄存款余额与建设用地劳动集约度的相关系性较其与建 设用地资本集约度的相关性略高。研究结
一般而言，一个地区的经济发展水平是当地房地产价格的主要影响因素。经济发展水平越高，房地产价格也越高；经济发展水平越低，房地产价格也越低。与此同时，城镇化率、投机资金的参与也对商品房价格产生影响。本文试图通过建立时间序列计量模型，寻找巢湖市房地产价格与当地经济发展水平之间的关系。
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