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更新时间:2026.11.08
经济管理论文-我国07年以前的经济适用房政策分析

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1 我国 07年以前的经济适用房政策分析 ——以北京为例 摘要:本文通过对北京市经济适用房建设、购买情况的描述,分析了我国经济适用房现行政策在执行 过程中的困难,并从经济学角度对经济适用房市场效应进行分析,提出在不同的市场和消费者可以明确区 分的情况下,经济适用房不会对商品房市场有太大影响的观点。最后对经济适用房政策的实施提出建议。 关键词:经济适用房 挤出效应 住房保障 Abstract: This article describes construction and purchase of economical and functional house in Beijing , analyses actual policy of economical and functional house ,and then analyses the market effect with ec

经济适用房

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经济适用住房是指已经列入国家计划, 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的, 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性, 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低, 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样, 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因

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