拟采用 1、 相关批复。成果文件是否符合有关主管部门对本工 程批示的规划许可技术条件 (用地性质、道路红线、建筑控 制线、城市绿线、用地红线、安全间距、容积率、建筑密度、 绿化率等 )，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交 通组织、环境保护、 文物保护、 分期建设等方面的特殊要求； 2、 总平面图。设计是否结合地域特点、自然环境、气 候、交通以及环境保护等要求因地制宜，远近期统筹兼顾、 预留发展用地，充分考虑拟保留的地形、地物合理分区和布 置工艺区、建构筑物及场地道路等； 3、 竖向设计。 (1) 竖向设计依据 (如城市道路和管道的 标高、地形、排水、土方平衡等情况 )；(2) 竖向设计是否合 理利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行 竖向布置； (3) 防灾措施是否合理，如针对洪水、滑坡、潮 汐及特殊工程地质 (湿暗性或膨胀性土 )等的技术措施。 4、 文通组织。 (1)
汇成雅郡居住小区初步设计说明 1 汇成雅郡住宅小区初步设计说明 第一章 总说明 一、工程概述 随着星沙汽配城的迅猛发展，它以一个极核的形式向外辐射，带动了周 边经济圈形成、产生人的聚集。即产生了对居住空间的需求和居住环境的改 善。汇成市场开发有限公司决定在星沙汽配城内兴建汇成雅郡住宅小区。 拟建的汇成雅郡住宅小区用地位于星沙镇大塘村，星沙汽配城内， 319 国道以南，工程用地面积约 43556平方米，用地无明显高差，呈长条形，南 北向走势展开，东临星沙汽配城二期工程，西面地形抬高，有挡墙护坡，为 自然地貌；南侧有一条泻洪道即杨家湾主干渠；北侧是武警部队的驻地，自 然环境条件较好。 二、工程设计中的主要依据 1、甲方提供的《设计任务书》 。 1． 长沙县规划局审批通过的设计方案 2． 长沙市勘测设计研究院提供的《岩土工程详细勘察报告》 3． 长沙县城乡建设规划管理办公室提供的《长沙县建设项
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