第一章 建筑系统简介 1.1 建设系统政府主管部门组成 住建部、住建厅、造价站、建筑工程管理处、 建筑工程招标站、 建筑工程规划管理处、 建筑工程质安监督站、造价协会 1.2 建筑业专业人士称谓 建筑师：国家注册，从事建筑设计的工程师。 结构工程师：国家注册，从事结构工程的工程师。 造价工程师：国家注册，从事造价管理，工程预算的专业人士。 监理工程师：国家注册，从事工程项目建设全过程的监督与管理。 项目经理：全权负责单个工程项目管理的主管。 造价员：负责工程造价计算的岗位人员。 现场施工员：负责工程建设项目的施工管理人员。 1.3 建筑项目划分 项目工程、单项工程、单位工程、分部工程、清单项目、定额子目 1.4 编制工程造价的流程 l 流程：熟悉图纸→选择编制依据→算量→查套清单项目（定额）→材料分 析→费用计算→报表输出（预算书、费用表、材料分析表） l 软件
房地产规划建筑基础知识 规划设计基础知识 基本概念 住宅规划设计基本流程 户型设计的基本流程 设计阶段的划分 设计图纸的基本种类 基本概念 : A 规划用地 B 建设用地 C 总建筑面积 D 建筑密度 E 居住密度 F 容积率 G 绿地率 H 总户数 I 总居住人口 总建筑面积 : 总建筑面积 =地上建筑面积 + 地下建筑面积 + 公共建筑面积 建筑密度 : 又称为“建筑覆盖率” 居住建筑基底面积 建筑密度 = ——————————（ %） 居住建筑用地面积 居住密度 : 居住面积 居住密度 = ————————（ %） 居住建筑用地面积 容积率 : 总建筑面积 容积率 = ————————（ %） 建筑用地面积 绿地率 : 居住区用地范围内 各类绿地的总和 绿地率 = —
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