1 建筑术语大全（ 1） 容积率 在数值上等于所购物业建筑面积。 容积率越高， 则 意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时 也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 建筑面积 指建筑物的水平面积，其计算公式为： 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净 面积＋墙体面积＋阳台建筑面积） 套内墙体面积＝ 1／2 共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙 体水平投影面积 公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整 幢建筑物的各套套内建筑面积之和 说明：整幢建筑物的公用建筑面积， 应扣除已作为独立使用 空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。 2 知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积， 在购房时， 心 中就有数了。 居住面积 是指住宅建筑各层平面中直
AAAAAA 【建筑结构】 组成工业与民用房屋建筑包括基础在内的承重骨架体系。为房屋建筑结构的简称。 对组成建筑结构的 构件、部件，当其含义不致混淆时，亦可统称为结构。 【结构单元】 单元房屋建筑结构中，由伸缩缝、沉降缝或防震缝隔开的区段。 【墙板结构】 由竖向构件为墙体和水平构件为楼板和屋面板所组成的房屋建筑结构。 【框架结构】 由梁和柱以刚接或铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。 【筒体结构】 由竖向悬臂的筒体组成能承受竖向、水平作用的高层建筑结构。筒体分剪力墙围成的薄壁筒和由密柱框 架围成的框筒等。 【框架 -筒体结构】 由中央薄壁筒与外围的一般框架组成的高层建筑结构。 【单框筒结构】 由外围密柱框筒与内部一般框架组成的高层建筑结构。 【筒中筒结构】 由中央薄壁筒与外围框筒组成的高层建筑结构。 【成束筒结构】 由若干并列筒体组成的高层建筑结构。 【悬挂结构】 将楼（屋）盖荷载通过吊
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