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建筑套内面积计算方法
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更新时间：2026.04.12
头 条 建筑套内面积计算方法
房屋的套内建筑面积就计算房屋的中轴线范围内的建筑面积，不含公摊的面积。与外界接触的墙按一半计算，与邻居的墙按一半计算。
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 什么是套内面积？如何计算套内面积？ 导读 :本文介绍在房屋买房， 面积分类的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 听说过公摊面积，使用面积，你听说过套内面积吗？首 先需要弄清楚的是， 套内面积绝非使用面积， 根据有关规定， 套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑 面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。 那么什么是套内房间使用面积呢？怎么算套内房屋使 用面积？下面是小编整理出的有关套内面积的详细信息，希 望对各位网友能有所帮助。 什么是套内房屋使用面积 套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙 体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定： （一）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体 有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； （二）烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面 积。

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建筑面积、容积率、绿地面积计算方法

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1、建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。 （3）有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。 （4）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。 R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算 （5）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊 按其投影面积的一半计算。 二层以上建筑物出挑形成走廊、 檐廊的按上述原则计算， 未形成 的不计算。 （6）穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算 （7）两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算 （8）有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算；突

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