绿景未来城 1-11 号住宅楼及 1-3 号地库工程 质量通病防治监理实施细则 编 制 审 批 1 山西神剑建设监理有限公司 绿景未来城项目监理部 二 O 一五年三月一日 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则如 下： （一）、混凝土结构质量通病预防措施 （二）、墙体抹灰质量通病预防措施 （三）、水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施 （四）、板块楼地面质量保证措施 （五）、砌体质量通病预防措施 （六）、屋面防水预防措施 （七）、 回填土质量通病与预防措施 2 （八）、门窗工程施工质量保证措施 （九）、涂料工程质量通病预防措施 （十）、给排水工程质量通病预防措施 （十一）、门窗工程质量通病及防治措施 （十二）、厨卫防水工程质量通病及防治措施 （十三）、桩基承台质量通病及防治措施 （
1 质量通病防治及处理方案 一、工程概况及特点： 太仓高成·上海假日二期工程 11-21#楼为带半地下室的框架结构，地上三层，填充墙为混 凝土空心砌块，外墙为涂料或面砖，屋面为卷材防水。 二、质量通病防治及处理方案： 砼质量通病防治及处理 (一 )蜂窝 1.现象 混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。 2.原因分析 1)该工程混凝土使用商品混凝土，商品混凝土的质量差。 2)混凝土一次下料过多，没有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及振捣 又下料，因漏振而造成蜂窝。 3)模板孔隙未堵好，或模板支设不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成严重漏浆或墙体烂 根，形成蜂窝。 3.预防措施 1)经常检查商品混凝土的质量，保证不因商品混凝土质量问题出现蜂窝现象。 2)混凝土自由倾落高度一般不得超过 2 米。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过 1 米。如超过上述
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