目前,我国房地产市场属于区域性寡头垄断市场,寡头房地产商较易实施价格信息交换、价格领导和同步价格等价格卡特尔行为,损害了消费者福利,降低了市场资源配置效率。而以《反垄断法》为中心的规制价格卡特尔的法律制度难以制止房地产市场的价格卡特尔行为。因此,还需要完善房地产法律制度和《反垄断法》等对房地产市场的价格卡特尔行为进行规制,以保护消费者福利,保证市场的有效运行。
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