第一节 总 平 面 Chapter1: Site Planning 一、在方案设计阶段，总平面专业设计文件应包括： I. During the conceptual design period, the overall design documents should include: 1. 设计说明书； 1. Design Description; 2. 设计图纸。 2. Drawings. 二、设计说明书 II. Design Description 应对总体方案构思意图作详尽的文字阐述， 并应列出技术经济指标表 （包括总用地面积； 总 建筑面积；建筑占地面积；各主要建筑物的名称、层数、高度；以及建筑容积；覆盖率；道路广 场铺砌面积；绿化面积；绿化率；必要时及有条件情况下计算场地初平土方工程量等）。 Design description should inclu
- 1 - 建筑设计常用规范条文梳理 关于建筑高度： 建筑高度的定义从不同的角度考虑，有不同的规定： 一、日照角度： 应计算至影响日照的最高高度。 二、消防角度： 对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与 屋脊的平均高度。 三、结构抗震角度： 对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与 屋脊的平均高度。 四、规划等其他角度： 规划、机场、航线、电台、气象台、卫星地面站、微波通信等地区内建筑高度是指 建筑物的最高点高度。 关于建筑类型及术语： 一、住宅 供家庭居住使用的建筑。 二、点（塔）式住宅 1、上海市工程建设规范《住宅设计标准》 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平 面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过 10m 的住宅。 2、《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003
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