依云小镇认筹蓄客方案 （执行版） 上海朗驰 2013年 3 月 18日 1 依云小镇蓄客方案（执行版） 一、 市场背景 1、盐城商铺供应量持续放大，目前盐城商业街、社区底商、专业市场等投资品的在售面 积达 300万左右，按 1万均价计算，需吸金 300亿；按单个投资客 100万计算，需 3 万高端投资客来消化目前的商业市场存量。 2、目前盐城商业地产市场，商街主力楼盘有同曦鸣城、绿地商务楼、中南世纪城 MAII 、 五洲国际广场、金鹰一号、紫薇国际广场、建军路地下商业街；专业市场主力楼盘有奥 华家具城、沿海国际灯具城、白马纺织服饰批发市场、明珠建材市场、五金机电城、义 乌小商品市场。各主力楼盘蓄客手段有返租承诺、回购承诺、主力店、特色定位等，整 合推广已经成为一种常态，圈层营销、精细化营销、网络营销等手段层出不穷。 3、本项目属于二次开盘，对面中南世纪城购物中心 14 万㎡已启动招商推广
毛坯房交房标准 目录 一、 编制目的 二、 编制依据 三、编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项， 发现问题并及时协 助解决，完成交房前的房屋工程质量验收， 并督促相关单位及时进行 整改，协助物业公司顺利交房 依据 《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 施工工艺 1、剪力墙及砌体； 2、15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工； 3、满刮两道腻子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢脚线（素水泥浆） 。 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 质量标准要求 1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰） 、 无气泡、无裂缝； 2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁； 3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲； 4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边 收口要用水泥砂浆收口找方正， 用腻子成活时
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