一、毛坯房验收项目、验收标准及检测方法 门窗 1 门框无变形，是否灌浆到位； 2 不得有刨印、锤痕，割角、拼缝应严密平整 3 框、扇裁口应顺直 4 槽、孔边缘整齐，无毛刺 5 批水、盖口条、压封条应顺直牢固 6 开关正常 " 1 ）目测 2 ）开关几次 7 检查进户门是否是合同约定的防火或防盗门 " 8 门窗是否采用安全和节能材料 墙面 1 无空鼓无渗水无裂缝 2 抹灰层：普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝清晰、颜色均匀无抹 纹；立面垂 直度、表面平整度、阴阳角方正允许偏差每 2 米不大于 4mm；分格线直线度、墙 裙和勒脚上口直线度允许偏差每 5 米不大于 3mm 3 涂饰层：主要是进行观感测试和检查，检查有无色差、色斑、起毛、裂纹、脱 落、麻面 等。如果墙面有涂料，建议应铲除，按照装修设计要求重新刮腻子涂饰涂料 " 1 ) 目测 2 ) 敲击（空鼓锤） 3 ) 测量；
某地产公司毛坯房验房标准—— 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平...
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